2245 McAllister Avenue, Port Coquitlam
가격: $300,000 초반부터부터
개발사: Northstar Development
판매현황: Preselling
소개
메트로 밴쿠버 프리세일 시장에서 도보 생활이 편리하고 교통이 잘 연결되며 빠르게 발전 중인 핵심 지역에서 내 집을 마련할 완벽한 기회를 기다려왔다면, LIVY 포트 코퀴틀람이 바로 그 해답이 될 수 있습니다.
NorthStar Developer가 세심하게 설계한 이 프리세일 프로젝트는 단순한 주거 공간을 넘어, 새로운 삶의 방식을 제안합니다. 아기자기한 소도시의 따뜻함과 도시의 편리함이 조화를 이루는 활기찬 커뮤니티 중심의 라이프스타일을 누릴 수 있으며, 향후 교통 중심 개발 마스터플랜 속에서 미래 가치를 함께 키워갈 수 있는 곳입니다.
LIVY 포트 코퀴틀람 프리세일의 5가지 주요 특징
1. 모든 것이 가까운 도심 생활의 중심
LIVY 포트 코퀴틀람은 다운타운 포트 코퀴틀람 중심(Centre Ice)에 위치해 있으며, 시청 바로 맞은편에 자리잡고 있어 도시 재개발 계획의 핵심에 있습니다. 출퇴근, 쇼핑, 여가 모두 도보로 해결 가능한 진정한 ‘차 없는 삶(car-free lifestyle)’이 가능합니다.
- 도보 1분: Donald Pathway 및 포트 코퀴틀람 시청
- 도보 5분: 포코 커뮤니티 센터 (20만 5천 평방피트 규모, 피트니스, 수영장, 도서관, 유아시설 등 포함)
- 도보 5분: West Coast Express 기차역 – 다운타운 밴쿠버까지 직행
- 차량 8분: 코퀴틀람 센터 & SkyTrain
- 향후 SkyTrain 연장도 예정돼 있으며, 포코는 트랜스링크의 10개년 확장 계획 내 포함되어 있음
2. 클래식한 아름다움과 현대적인 주거의 조화
LIVY 포트 코퀴틀람의 시그니처 디자인인 붉은 벽돌 아치 구조는 포코의 역사적 정체성을 담아낸 동시에, 미래 도시로 향하는 상징적인 게이트 역할을 합니다. 유산과 현대를 동시에 담은 건축 디자인은 이 지역만의 독특한 분위기를 만들어냅니다.
인테리어는 수상 경력의 포티코 디자인(Portico Design)에서 설계했으며, 따뜻한 라이트 또는 시크한 다크 컬러 옵션 중 선택할 수 있습니다. 실용성과 스타일을 모두 고려한 설계가 돋보입니다.
# 주방
LIVY 포트 코퀴틀람의 주방은 기능성과 디자인을 모두 갖춘 공간입니다.
- 소프트 클로징 래미네이트 수납장 & 하부 간접 조명
- 엔지니어드 쿼츠 조리대와 고급 포슬린 타일 백스플래시
- 유럽 브랜드(Fulgor Milano, Breda, Faber)의 고급 빌트인 가전
- 일부 유닛에 Lazy Susan 회전 수납장 포함
# 스파 스타일 욕실
마치 홈스파처럼 하루를 시작하고 마무리할 수 있는 고급 욕실 구성입니다.
- 마치 홈스파처럼 하루를 시작하고 마무리할 수 있는 고급 욕실 구성
- 고급 세면대 & 포슬린 타일 마감 (바닥 및 벽 전체)
- 고급스러운 벽 조명과 은은한 무드 연출
- 프라이머리 욕실에는 프레임리스 유리 샤워부스와 깊은 소커 욕조
- 매트 블랙 레인 샤워헤드 + 핸드 샤워 콤보
3. 사계절 누릴 수 있는 고급 커뮤니티 어메니티
LIVY 포트 코퀴틀람은 실내외 모두에서 누릴 수 있는 리조트 스타일 커뮤니티 시설을 제공합니다. 여유로운 휴식부터 모임, 운동까지 모두 가능합니다.
# 루프탑 어메니티
- 다이닝 라운지 (풀 키친, 대형 테이블, 소파, TV 포함)
- 일몰 BBQ에 어울리는 대형 하비스트 테이블 공간
- 산 전망을 즐길 수 있는 야외 화롯대 공간
- 연중 실내에서 즐길 수 있는 버추얼 골프 라운지
# 2층 어메니티
- 온디맨드 피트니스 영상 지원 홈 짐
- 냉온 온수탕 & 적외선 사우나 포함한 노르딕 스타일 스파
- 야외 라운지 및 가족이 함께 즐길 수 있는 게임 공간
4. 가까운 자연, 문화, 커뮤니티
LIVY 포트 코퀴틀람은 도심 한복판에 있으면서도 자연을 만끽할 수 있는 입지입니다.
- Traboulay PoCo Trail (23.5km of riverside and forest trails)까지 도보로 가능.
- 축구, 테니스, 야구, 어린이 놀이터를 갖춘 Gates Park 근처
- Maple Street Dog Park 및 코퀴틀람 강변까지 산책 거리
- 포코 다운타운 내 점점 더 커지는 브루어리 & 카페 문화
- City Avenue Market 바로 맞은편, 일상 장보기도 편리
5. 유닛 구성, 분양가, 디파짓 안내
LIVY 포트 코퀴틀람은 스튜디오부터 2베드 + 덴까지 다양한 유닛을 갖추고 있어 실거주자부터 투자자까지 모두 만족할 수 있는 선택지를 제공합니다. 실내외 공간이 여유롭고, 프리미엄 어메니티 대비 관리비도 합리적입니다.
| Home Type | Indoor (sq ft) | Outdoor (sq ft) | Price Indication |
|---|---|---|---|
| Studio | 322 – 411 | 51 – 196 | From the Low $300,000s |
| 1 Bedroom | 512 – 595 | 58 – 267 | From the Mid $400,000s |
| 1 Bed + Den | 611 – 615 | 68 – 244 | From the Low $500,000s |
| Jr. 2 Bedroom | 591 – 600 | 58 – 268 | From the Low $500,000s |
| 2 Bedroom | 698 – 841 | 84 – 640 | From the Upper $600,000s |
| 2 Bed + Den | 794 – 844 | 67 – 431 | From the Mid $700,000s |
디파짓 안내 – 총 15%
- 계약 시: $10,000 은행 드래프트 (수탁처: “Farris LLP in Trust”)
- 7일 이내: 초기 계약금을 제외한 5% 납부
- 90일 이내: 추가 5% 납부
- 건축/자금 조정 서류 제출 후 10일 이내: 최종 5% 납부
Q. 왜 LIVY일까요? 왜 지금 사야할까요?
LIVY 포트 코퀴틀람은 메트로 밴쿠버에서 $399,900 이하 유닛 30세대, $499,900 이하 유닛 40세대를 제공하는 몇 안 되는 기회입니다. 또한 개발사인 NorthStar Development는 Guildford Town Centre, Tsawwassen Mills, Vancouver Centre II, Oakridge Mall 재개발 등 굵직한 프로젝트를 수행한 신뢰도 높은 회사입니다.
2024년 기준 광역 밴쿠버에서 가장 낮은 주택세율을 가진 도시인 포트 코퀴틀람에 위치한 LIVY는, 실거주와 투자를 동시에 고려하는 이들에게 가성비와 미래가치를 모두 제공하는 똑똑한 선택입니다.
LIVY 포트 코퀴틀람에 대해 더 알아보고 싶거나 유닛 예약을 원하신다면, 지금 밴쿠버 한인 리얼터® EUNICE LEE에게 문의주세요. 새로운 도심 중심의 라이프스타일, LIVY에서 시작하실 수 있습니다.
* Certain details of the project, such as prices, floor plans, and deposit structure, are as of June 2025 and are subject to change at the developer’s discretion.
** Important Note: We are not affiliated with any developer on this site. We provide our clients with a comprehensive Buyer’s Agency service, offering VIP access to some of the most sought-after developments. However, we cannot provide services to Buyers already represented by another Realtor. This is not intended to cause or induce a breach of an existing agency relationship. Information on this webpage is sourced from various platforms, including the developer’s website, advertisements, sales centre, MLS, or other sources. While we strive for accuracy, the information is subject to change. Don’t hesitate to contact us for the most up-to-date information.
프로퍼티 하이라이트
102 가구
6 층수
완공 예정일: 2027
주택유형:
건설:
스토리지:
특징/사양:
주차장:
편의시설:
공원:
교통:
지역 명소: