오늘은 홈 스테이징 주의사항 및 전문 스테이징 장점 을 알려드리겠습니다.
집을 잘 팔기위해 집을 최상의 상태로 꾸미는 것, 홈 스테이징은 선택이 아닌 필수입니다.
저는 광역밴쿠버 전문 부동산 중개인으로서, 집 정리나 홈 스테이징이 판매 가격과 시장에 나와 있는 시간에 크게 영향을 미친다는 것을 수없이 경험하고 있습니다. 따라서, 오늘은 집 정리의 필수 사항과 금기 사항을 살펴보고, 때로는 전문가를 고용하는 것이 최선의 전략인 이유를 말씀드리도록 하겠습니다.
홈 스테이징의 주의 사항
따뜻하면서도 너무 개인적이지 않은 중립적인 분위기를 만드는 것이 중요합니다. 개인적인 물건과 잡동사니를 치우면 잠재 구매자가 그 집에서의 자신의 삶을 상상하는 데 도움이 됩니다.
첫인상이 중요합니다. 잘 관리된 외관, 정돈된 정원, 환영하는 현관이 올바른 분위기를 설정합니다.
누수하는 수도꼭지나 벗겨진 페인트와 같은 작은 문제들은 집을 보러 온 잠재 구매자에게 거부감을 줄 수 있습니다. 이러한 세부 사항을 수정하면 집을 잘 관리했다는 인상을 줍니다.
중립적인 색상은 더 많은 구매자에게 호감을 줍니다. 구매자가 스타일이 아닌 공간에 집중하도록 도와주기도 하고요.
밝은 집은 따뜻하고 초대하는 느낌을 줍니다. 커튼을 열고 모든 조명 설비가 최상의 상태인지 확인하세요.
홈 스테이징의 금기 사항
장식에 너무 개성이 있으면 거부감을 줄 수 있습니다. 살아있는 것처럼 느껴지지만 지나치게 개인적이지 않은 균형을 찾으세요.
집을 깨끗이 청소하고 정리하는 것이 중요합니다. 특히 주방과 화장실에 주의를 기울이시기 바랍니다.
애완동물이나 요리 냄새를 제거하세요. 신선한 공기와 은은한 향기가 큰 차이를 만들 수 있습니다.
너무 많은 가구는 공간을 협소하게 느끼게 할 수 있으니 넓고 초대하는 레이아웃을 목표로 하세요.
모든 방이 잘 밝혀져 있는지 확인하고 필요한 곳에는 램프와 조명 설비를 추가하세요.
전문 스테이징 장점
전문 업체를 고용하는 것이 때로는 최선의 택인데요. 그 이유는 다음과 같습니다:
홈 스테이저 업체는 효과적인 스테이징을 위한 필수적인 객관적인 시선을 가지고 있으며, 집을 잠재 구매자들에게 어필하도록 보여주는 방법을 정확히 알고 있습니다.
전문가는 집의 매력을 높이는 고품질의 가구와 장식을 대여해주는 회사에 소속된 경우가 대부분이고, 그런 회사에 소속되어 있지 않더라도 홈스테이징 가구나 장식을 대여해 주는 회사와 함께 일하는 경우가 대부분 입니다. 이는 비어 있는 부동산이나 현대적인 감각이 필요한 부동산 에 완벽합니다.
집을 스테이징하는 것은 시간과 노력이 많이 소요되는 일입니다. 전문가들은 이 부담을 덜어주고, 효율적으로 집을 시장에 맞게 준비해줍니다.
디지털 시대에서, 잘 스테이징된 집은 온라인에서 눈에 띄는 사진으로 변신하여 더 많은 잠재 구매자에게 어필합니다.
처음에 비용이 들긴 하지만, 전문적으로 스테이징된 집들은 특히 경쟁이 치열한 시장에서 더 빨리 더 좋은 가격에 팔릴 가능성이 높습니다.
부동산에서 효과적인 홈 스테이징은 핵심적이며, 경우에 따라 전문가의 도움을 받는 것이 가장 현명한 선택일 수 있습니다. 직접 집을 스테이징하시든 전문가의 도움을 받으시든, 저는 여러분의 부동산 매매의 모든 단계를 꼼꼼히 안내하여 고객 여러분의 부동산이 돋보이도록 도와드리겠습니다!
홈 스테이징 주의사항 및 전문 스테이징 장점 과 관련해 궁금한 점이 있으시다면 언제든지 리얼터 유니스 리에게 연락주세요!